Si l’immobilier ancien apparaît moins coûteux que le neuf, ce dernier offre de multiples atouts, faisant de lui un incontournable en matière d’investissement. Que ce soit en termes de qualité du logement, de protection juridique ou encore d’économies d’énergie, les avantages d’un achat d’immobilier neuf s’étendent aussi bien sur le court que sur le long terme.
Des espaces optimisés
Les logements neufs sont conçus pour s’adapter à tous les besoins. Il s’agit d'habitations lumineuses, pratiques et parfaitement agencées pour convenir à tous les styles de vie. Pour bénéficier d’un bien sur mesure, vous pourrez faire le choix des finitions selon vos goûts : moquette, parquet, carrelage, etc.
L’amélioration de la qualité de vie se fait ressentir dans les parties communes, qui restent plus confortables qu’un logement ancien. Entre ascenseur dernier cri, espaces verts, visiophone ou portail automatisé, de nombreux équipements de confort et de bien-être s’invitent dans tous les coins d’un appartement neuf à Marseille et partout en France.
Le raccordement à la fibre dans les différentes pièces
Dans les logements neufs, les nouveaux programmes sont généralement raccordés à la fibre optique de façon automatique. Ce système est doté d’une très grande vitesse offrant ainsi un débit 100 fois supérieur à l’ADSL. Vous pourrez à cet effet bénéficier d’une connexion Internet très rapide à domicile.
Des coûts d’entretien limités
Si un logement ancien peut être sujet aux mauvaises surprises et requérir des travaux imprévus, investir dans le neuf évite ces frais supplémentaires. Par ailleurs, avec une résidence neuve, vous n’avez nullement besoin de rénover les parties communes telles que les façades, le toit, l’ascenseur ou les cages d’escalier.
Exonération de la taxe foncière sur 2 ans
Dans plusieurs communes, vous serez exonéré de la taxe foncière en occupant une habitation neuve en tant que résidence principale ou secondaire. Cet atout est valable durant 2 ans suivant l’évolution des travaux de construction.
Mettre en place un patrimoine durable
L’immobilier demeure sans doute un investissement sûr, il prend de la valeur sur le long terme. Avec un logement neuf ne nécessitant pas des travaux de rénovation, vous bénéficierez des performances énergétiques optimales. Vous pourrez également le revendre tout en espérant une plus-value. Par ailleurs, investir dans l’immobilier reste une excellente solution pour se constituer un patrimoine qui sera transmis après de nombreuses années.
Où investir dans l’immobilier neuf ?
En France, plusieurs villes sont favorables pour un investissement dans l’immobilier, dont Aix-en-Provence, Marseille ou encore Toulon.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Aix-en-Provence?
Offrant un cadre idyllique, Aix-en-Provence est une ville sûre en matière d’investissement dans l’immobilier neuf.
Dotée d’un climat ensoleillé, vous pourrez y profiter agréablement de votre jardin ou encore de votre terrasse. Qui plus est, Aix-en-Provence est avant tout une cité d’histoire et d’art avec un riche patrimoine. Rien de tel que d’acheter un appartement neuf dans une ville avec moins de nuisances sonores ou un réseau de transport assez fluide.
Les attraits d’un investissement dans l’immobilier neuf à Marseille
Marseille est avant tout une ville économiquement attractive. À la préfecture des Bouches-du-Rhône, retrouvez le premier port de France ainsi que 12 gares ou encore un aéroport. Depuis quelques années, plusieurs projets de réaménagement urbain sont en exécution à Marseille.
Sur le plan touristique, vous pourrez profiter de la vue sur la ville depuis la cathédrale Notre-Dame de la Garde. Logée au cœur du parc national des Calanques, elle bénéficie d’un patrimoine architectural très intéressant, dont le Fort Saint-Jean ou le Château d’If.
Investir dans l’immobilier neuf à Toulon : les avantages
Toulon est une ville étudiante en plein développement. En effet, l’Université forme chaque année près de 10000 étudiants qui sont repartis sur différents campus. Ceux-ci représentent environ 10 % de sa population. À la faveur d’un pôle universitaire, elle envisage d’attirer davantage d’étudiants.
De même, Toulon offre un cadre de vie très agréable. La commune met en place des politiques de développement en matière d’urbanisme et de réhabilitation depuis de nombreuses années tout en préservant la planète.
